На главную






ОСНОВНЫЕ ЗАКОНЫ РФ

судебная практика


Научные статьи

Недвижимость:

Ипотека

Приватизация

Долевое строительство


Семейные споры:

Основы семейного права.

Брачный договор

Алименты

Раздел жилого помещения .


Сфера труда:

Основы трудового права.

Трудовой договор

Премиальная форма заработной платы

Трудовой договор


АВТОЮРИСТ:

Комментарий к Правилам дорожного движения.

Все об Автостраховке.

Комментарий к Закону Об обязательном страховании.

Об эвакуации транспортных средств


Уголовное право.

Комментарий к Уголовному кодексу

Комментарий к Уголовно-процессуальному кодексу

Изнасилование.

Протоколы (приложения УПК).


Налоговая энциклопедия
























БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Rambler's Top100

Конституция, Кодексы, Законы.

ВОПРОСЫ ОТ ГРАЖДАН

1. Моя бывшая жена прописана в моей квартире. Квартиру мы купили в браке, но ипотеку я оплачивал полностью из своего официального дохода. В настоящее время она живет с другим мужчиной. Можно ли выписать бывшую супругу из квартиры?

Для того чтобы выписать (снять с регистрации) бывшую супругу Вам необходимо разделить имущество. Так как если у Вас не был заключен брачный контракт, то квартира, купленная в браке является общим имуществом супругов независимо от того, кто оплачивал ипотеку. В судебном порядке квартира может быть разделена пополам, при этом та часть ипотеки, которая оплачивалась Вами после расторжения брака, будет разделена также напополам между Вами и Вашей супругой. Необходимо отметить, что супруга будет Вашим должником, но не банка. Второй вариант – это выплатить супруге половину денежных средств, которые были потрачены на ипотеку в период брака. Только после того, как будет решен вопрос раздела имущества можно говорить о принудительном снятии с регистрационного учета.



2. Одну из квартир нашего подъезда собственник планирует перевести в нежилой фонд, и сделать вход с улицы. Насколько мне известно, разрешение на то, чтобы сделали вход с улицы, дал председатель ТСЖ. Могу ли я как собственник одной из квартир в нашем доме оспорить перевод помещения в нежилое, и запретить делать вход с улицы?

Перевод в нежилое помещение можно оспорить, если назначение нежилого помещения противоречит требованиям жилищного кодекса РФ и переводом в нежилое нарушаются ваши права. Что касается реконструкции и производства входной группы (вход с улицы), то здесь вы имеете право единолично, то есть без согласия остальных собственник предъявить исковое заявление о сносе или недопущении реконструкции. Основанием Ваших требованиям должны являться ст.ст.36, 40 ЖК РФ, согласно которым вы является собственником общего имущество, а также в указанных статьях определяется, что в случае реконструкции, перепланировки, переустройства, которые влекут присоединение общего имущества, требуется согласие всех собственников. Разрешение председателя ТСЖ будет оцениваться на усмотрение суда, но с точки зрения права никаких юридических последствий такое разрешение не влечет. Необходимо отметить, что положения закона о переводе в нежилое помещение и о реконструкции в многоквартирном доме являются коллизией в Российском праве, поэтому решения судов по этим спорам существенно разнятся.



3. Меня сбил автомобиль. В результате ДТП мне был причинен легкий вред здоровью. Скажите, стоит ли мне подавать иск о компенсации морального вреда? Если да, то какую сумму заявлять?

Подавать исковое заявление нужно, так как Ваш иск будет удовлетворен. Самый сложный вопрос – это, в каком размере будет взыскан моральный вред? Так как в российском праве нет системы определения размера суммы морального вреда, как следствие суд может удовлетворить исковые требования в размере 60 000 рублей и 5 000 рублей. Поэтому в любом случае нужно заявлять сумму не менее 100 000 рублей, а при рассмотрении дела суд будет исходить из степени Ваших страданий и иных обстоятельств дела.



4. Я взяла кредит в банке. В настоящее время у меня сложности с его погашением. Мне каждый день звонят из банка и угрожают расправой со мной и членами моей семьи. Угрожают даже моему ребенку. Жить стало невозможно. Что делать в такой ситуации? Как защитить себя и свою семью?

Как известно лучший способ защиты – это нападение. Поэтому напишите заявление в милицию на сотрудников банка (на ваш выбор). Обратитесь к Вашему телефонному оператору и попросите, чтобы телефонные разговоры при входящих звонках записывались. Кроме того, обратите внимание на кредитный договор, если там есть условие о комиссиях, страховках или иных дополнительных услугах, то это можно оспаривать. Кстати, банки часто злоупотребляют своими возможностями и выплаченные вами деньги зачисляют в счет штрафных санкций, хотя должны зачислять в счет основного долга. С помощью судебного разбирательства вы можете определить порядок зачисления денег по кредиту. Что касается суммы штрафов, не оплачивайте их, и ждите когда банк обратиться в суд. В суде настаиваете на том, что сумма штрафов существенно завышена. Суд значительно уменьшит сумму штрафа. Поэтому не сидите на месте, а боритесь и ситуация начнет меняться.



5. Я являюсь военнослужащим внутренних войск. Выслуга лет составляет 24 года. В настоящий момент я снимаю квартиру. Скоро мне будет сорок пять, и я буду уволен со службы в связи с достижением предельного возраста, а на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении до сих пор не поставлен. Недавно я подал рапорт о том, чтобы меня поставили на учет, но жилищная комиссия военной части мне отказала на основании п.3 ст.52 ЖК РФ. Скажите, что можно сделать?

Вам необходимо обратиться в гарнизонный военный суд, с заявлением о признании недействительным решения об отказе в постановке вас на учет. Пункт 3 ст.52 ЖК РФ определяет порядок подачи заявления о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении для граждан. Порядок постановки на учет в качестве нуждающегося определяется п.15, 18, 19, 22 Приказа МВД РФ от 12 февраля 2010 г. N 75 "Об организации работы по обеспечению жилыми помещениями во внутренних войсках МВД России". Согласно п.19 вышеуказанного приказа для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях военнослужащими подается в порядке подчиненности рапорт с резолюцией непосредственного начальника. Данный приказ по отношению к п.3 ст.52 ЖК РФ является специальным и не противоречит ЖК РФ. Поэтому отказ части является незаконным. а боритесь и ситуация начнет меняться.



6. Умерла моя жена, завещания не оставила. У неё два наследника я и её дочь. Дочь моей умершей жены предъявила иск о признании права собственности за умершим супругом. У нас с женой был дом. Одну половину дома мы поменяли за счет квартиры, которая принадлежала мне до брака, а вторую половину дома мы приобрели за счет общих средств. Дом находится на земельном участке, который оформлен в собственность в период брака. Каким образом будет распределено имущество между мной и дочерью жены?

Половина дома будет признана Вашим добрачным имуществом, так как приобретена за счет имущества принадлежащего Вам до брака. Вторая половина – будет признана общим имуществом супругов, следовательно, вы имеете право на половину от 1/2 дома как супруг, и на половину от оставшейся 1/4 дома, также дочь Вашей жены имеет право на 1/8 дома, то есть как второй наследник на половину 1/4 дома. Если земельный участок был оформлен в порядке ст.36 ЗК РФ, то есть на основании того, что вы являетесь собственником дома, то суд распределит имущество таким же образом, как и дом. Земельный участок является принадлежностью дома, поэтому следует судьбе главной вещи.



7. Можно ли расторгнуть договор долевого участия в строительстве, если застройщик передал квартиру с существенными нарушениями условий договора долевого участия, то есть в квартире масса недоработок по ремонту?

Вы можете расторгнуть договор на основании нарушения условий обязательства одной из сторон. При этом следует помнить, что если вы приобретали жилое помещение как физическое лицо, то отношения между вами и застройщиком регулируются законом о защите прав потребителей, что значительно облегчает порядок расторжения договора.



8. Я попал в ДТП. Виновником является другой водитель. Я перевозил дорогостоящий груз, который был поврежден в результате ДТП. Скажите, кто должен компенсировать причиненный мне ущерб, страховая компания или виновник ДТП?

Если перевозка груза не подлежит обязательному страхованию, в соответствии с определенным видом страхования, и если Ваш груз не подпадает под подпункт л, пункта 10 Правил ОСАГО, в котором сказано, что не является страховым случаем уничтожение антикварных и других уникальных предметов, зданий и сооружений, имеющих историко-культурное значение, изделий из драгоценных металлов и драгоценных и полудрагоценных камней, наличных денег, ценных бумаг, предметов религиозного культа, а также произведений науки, литературы и искусства, других объектов интеллектуальной собственности, то ущерб будет возмещать страховая компания.



Образцы документов

1. Договоры
2. Исковые заявления
3. Доверенности
4. Учредительные документы
5. Адреса мировых судов г.Челябинска
6. Адреса районных судов г.Челябинска
7. Арбитражный суд Челябинской области
8. Адрес Челябинского областного суда


Юридические услуги в сфере автострахования, ДТП, Судебных разбирательств со страховыми компаниями.

Юридические услуги представителя в суде по гражданским делам

Юридические консультационные услуги консультации: по эл. почте, по телефону, выездные.

Юридические услуги для организаций. Абонентское обслуживание, Арбитражный процесс и пр.

Регистрация и ликвидация юридических лиц различной правовой формы.

Юридические услуги: составление исковых заявлений, договоров иных документов.

Юридические Услуги в сфере защиты прав потребителей.

Юридические Услуги в семейном праве. Оформление наследства, опека и попечительство. Бракоразводный процесс.

Юридические Услуги в сфере недвижимости. Регистрация, сопровождение сделок, приватизация и пр.

Челябинск 2014
Юридическая компания "Форлекс", 454048 г.Челябинск, ул.Доватора, д.48 оф.410
Тел.: 8 (351) 230-66-90, 248-48-86, 248-28-68
pravo174@bk.ru